Приточная вентиляция в монолитной квартире, нужна ли

Купил квартиру в монолите, окна пластиковые герметичные. Стало душно, на окнах конденсат, в углу появилась плесень. Соседи говорят надо приточку ставить. Это правда обязательно в монолите?

Или достаточно проветривать форточкой?

Правда. Герметичные окна перекрыли естественный приток, вытяжка на кухне и в санузле тянет, а воздуху взяться неоткуда. Отсюда духота, конденсат и плесень. Нужен организованный приток.

Минимум — приточный клапан в стену или в окно, копеечное решение, даёт свежий воздух без открывания. По уму — компактная приточная установка с подогревом, но это дороже.

Плесень в углу это ещё и точка росы на холодной зоне. Приток поможет с влажностью, но проверь нет ли промерзания угла (мостик холода). Иногда нужно и угол утеплить, и приток дать.

Понял, форточкой не решить системно. Начну с приточного клапана, посмотрю по влажности. Угол проверю на промерзание тепловизором.

Правильный план. Клапан ставь ближе к радиатору, чтоб приточный воздух подогревался. И вытяжку в санузле/кухне проверь что тянет, без вытяжки приток не работает, нужна пара приток-вытяжка.