Смотрю варианты для инвестиций в Подмосковье, горизонт лет пять-семь, бюджет?

Добрый день. Смотрю варианты для инвестиций в Подмосковье, горизонт лет пять-семь, бюджет около восьми миллионов. Раньше вкладывал только в депозиты, с недвижимостью опыта нет. Мне советуют купить апартаменты в апарт-отеле, мол, доходнее квартиры. Хочется понять, насколько это правда и какие реальные риски, а не рекламные обещания.

Добрый день. Доходнее бывает, но не всегда, и рисков тоже хватает. Я решил купить апартаменты в апарт-отеле АДРЕС в Мытищах, взвесив все за и против. Плюсы: управляющая компания, сдача без хлопот, проект уже сдан, так что нет риска недостроя. Минусы: апартаменты облагаются налогом выше, чем квартиры, коммунальные тарифы тоже выше, и доход зависит от загрузки отеля. Честно, я считал три сценария загрузки, от пессимистичного до оптимистичного, и покупал только при условии, что пессимистичный меня устраивает. Это не финансовый совет, но свою модель посчитайте обязательно. Какой процент ипотеки планируете?